間取りプランニング
理想の間取りアイデア集
家族のライフスタイルに合わせた、
様々な間取りプランをご提案します。
人気の間取りタイプ
多くの方に選ばれている間取りパターンをご紹介
回遊動線プラン
キッチンを中心に回遊できる動線で、家事効率が大幅にアップ
家事効率UP開放感収納充実
メリット
- 複数の動線で渋滞を解消
- 家事動線が短縮される
- 家族のコミュニケーションが増える
- 来客時もスムーズな動線確保
おすすめ：共働き世帯、子育て世帯
リビング階段プラン
リビングに階段を設置し、家族が自然に顔を合わせる間取り
家族の絆空間演出コンパクト
メリット
- 家族の動きが把握しやすい
- リビングが立体的で開放的に
- 廊下スペースを有効活用
- デザイン性の高い空間に
おすすめ：子育て世帯、デザイン重視の方
ワンフロア完結プラン
1階にLDKと主寝室を配置し、生活の大部分を1階で完結
バリアフリー効率的将来性
メリット
- 将来の階段昇降の負担軽減
- 家事動線が効率的
- 小さなお子様の見守りが容易
- バリアフリー対応しやすい
おすすめ：シニア世帯、将来を見据えた世帯
プライベート重視プラン
各個室の独立性を高め、プライバシーを重視した間取り
独立性音対策個室充実
メリット
- 家族それぞれの時間を大切にできる
- 音の問題を軽減
- テレワークに最適
- 二世帯住宅にも応用可能
おすすめ：テレワーク世帯、二世帯住宅
部屋別の間取りアイデア
各部屋の機能性を高める工夫をご紹介
リビング・ダイニング
吹き抜けリビング
2層分の高さで開放感を演出
ポイント
- • 自然光が入りやすい
- • 空間に広がりを感じる
- • 家族の気配を感じられる
注意点
- • 冷暖房効率に注意
- • 音が響きやすい
アイランドキッチン
家族と会話しながら料理できる対面式
ポイント
- • コミュニケーション重視
- • 開放的な空間
- • 複数人での調理も可能
注意点
- • 収納の工夫が必要
- • 匂いや音の広がり
リビング続きの和室
多目的に使える畳スペース
ポイント
- • 来客時の寝室に
- • 子供の遊び場
- • 将来の親の部屋に
注意点
- • 段差の処理
- • 建具の選択
失敗しない間取りづくりのポイント
快適な暮らしを実現する4つの重要ポイント
動線計画
日常生活をスムーズにする動線設計
- 家事動線は最短距離で計画
- 来客動線とプライベート動線を分離
- 朝の身支度動線を考慮
- 将来の生活変化も想定
採光・通風
自然の光と風を活かす配置計画
- 南面に大開口を設ける
- 対角線上に窓を配置して通風確保
- 北側の安定した光も活用
- 季節による日射角度を考慮
収納計画
適材適所の収納で暮らしやすく
- 使う場所の近くに収納を配置
- 収納量は床面積の10〜15%が目安
- 可動棚で柔軟性を確保
- 見せる収納と隠す収納のバランス
将来性
ライフステージの変化に対応
- 子供の成長に合わせた可変性
- バリアフリーへの配慮
- 二世帯への転用可能性
- テレワークスペースの確保
坪数別の間取りガイド
建物の大きさに応じた最適なプランニング
25〜30坪
コンパクトながら工夫次第で快適に
- • LDKを広めに確保
- • 収納を効率的に配置
- • 廊下を最小限に
- • 多目的スペースの活用
適している方：
核家族、都市部の住宅
30〜35坪
最も人気のある標準的なサイズ
- • 4LDKが実現可能
- • 適度な個室数を確保
- • ゆとりのあるLDK
- • 趣味スペースも可能
適している方：
4人家族、一般的な住宅地
35〜40坪
ゆとりある暮らしを実現
- • 各部屋にゆとり
- • ウォークインクローゼット
- • 書斎や趣味室も確保
- • 来客用スペースも
適している方：
5人以上の家族、二世帯
40坪以上
理想を詰め込んだ贅沢な空間
- • 専用の趣味部屋
- • ゲストルーム完備
- • 大型収納スペース
- • ホームシアターなど
適している方：
大家族、特別な要望がある方
ライフステージ別の間取り提案
家族の成長や変化に対応できる間取りの考え方
新婚・子育て準備期（20-30代）
将来の家族計画を見据えた間取り
おすすめポイント
- 将来子供部屋になる多目的室を確保
- リビング続きの畳スペースで赤ちゃんの世話
- 収納は多めに計画（子供用品増加に対応）
- 玄関は広めでベビーカー置き場を確保
将来性重視：10年後の家族構成を想定して間取りを計画しましょう
子育て真っ最中（30-40代）
家族みんなが快適に暮らせる間取り
おすすめポイント
- リビング学習スペースで宿題を見守り
- 可変式子供部屋で成長に対応
- ファミリークローゼットで衣類管理効率化
- 在宅ワークスペースも忘れずに計画
効率重視：家事動線を短くして、忙しい毎日をサポート
子供の独立期（50-60代）
夫婦二人の新しい生活スタイル
おすすめポイント
- 1階に主寝室を配置（将来の階段昇降を考慮）
- 趣味室や書斎で充実のセカンドライフ
- ゲストルームで子供家族の帰省に対応
- バリアフリー対応の準備（手すり下地など）
快適性重視：メンテナンスが楽で、安全性の高い設計を
三世代同居・二世帯住宅
プライバシーと交流のバランス
おすすめポイント
- 玄関・水回りの共有/分離を慎重に検討
- 音の問題に配慮した間取り配置
- 共有スペースで自然な交流を促進
- 将来の相続も考慮した設計
関係性重視：適度な距離感を保ちながら、助け合える間取りに
将来の変化に対応できる間取りの工夫
10年後、20年後も快適に暮らせる設計のポイント
可変性のある設計
- • 間仕切り壁を最小限に
- • 可動式の間仕切りを活用
- • 将来の間取り変更を想定した構造
- • 配線・配管の余裕を確保
バリアフリーの準備
- • 廊下幅は90cm以上確保
- • 段差を極力なくす
- • 手すり用の下地を設置
- • 将来のエレベーター設置スペース
多目的スペース
- • 用途を限定しない予備室
- • 在宅ワーク対応の設計
- • 趣味室への転用可能
- • 将来の同居にも対応
💡 専門家からのアドバイス
間取りは一度決めると変更が難しいため、将来のライフスタイルの変化を見据えた計画が重要です。 特に子供の成長、親の高齢化、働き方の変化など、10年単位で家族の姿を想像してみましょう。 可変性を持たせることで、リフォーム費用を抑えながら長く快適に暮らせる家になります。