最終更新日: 2025年01月14日
名古屋で実現したエコハウスのリアル
Tips省エネパッシブデザインメンテナンス
パッシブデザインと高断熱仕様で、真夏でもエアコン1台で快適。10年後のメンテナンスコストも考慮した設計。
基本情報
場所愛知県名古屋市緑区
家族構成50代夫婦（子供独立）
土地・建物60坪・延床32坪（平屋）
総費用4,200万円
工期10ヶ月
設計・施工設計事務所＋工務店
パッシブデザインの詳細設計
日射コントロール
- 南面の庇：
- 出幅1.2m（夏至の日射角度78°で完全遮蔽、冬至31°で室内深く取込み）
- 窓の配置：
- 南面40%、東西面5%以下、北面15%（熱損失を最小化）
- 外付けブラインド：
- 西面に電動外付けブラインド設置（日射熱取得率を85%カット）
実測データ：夏季の室内最高温度28.5℃（外気温37℃時）
自然通風設計
- 通風経路：
- 南北に貫通する風の道を3本確保（リビング・寝室・水回り）
- 高窓の活用：
- 温度差換気用の高窓6箇所（電動開閉・雨センサー付き）
- ウィンドキャッチャー：
- 縦すべり窓で微風も効率的に取り込み
高性能エコハウスの技術仕様
断熱・気密性能（HEAT20 G3グレード達成）
- 壁断熱：
- 吹付ウレタンフォーム160mm＋付加断熱フェノールフォーム50mm
- 屋根断熱：
- 吹付ウレタンフォーム300mm（熱橋対策済み）
- 基礎断熱：
- 基礎外断熱 XPS 100mm＋防蟻処理
- 窓仕様：
- 樹脂サッシ＋トリプルガラス（Low-E×2、クリプトンガス充填）
- 性能値：
- UA値 0.23 W/㎡K、C値 0.3 c㎡/㎡、η_AC値 1.2、η_AH値 2.5
省エネ設備システム
- 冷暖房：
- 床下エアコン1台（14畳用）＋全館空調ダクト配管
- 換気：
- 第一種熱交換換気（顕熱交換率92%、全熱交換率85%）
- 給湯：
- 太陽熱温水器＋エコキュート（ハイブリッド給湯）
- 創エネ：
- 太陽光発電10kW（パワコン2台）＋V2H対応
省エネ建築診断士による評価：
このエコハウスは、パッシブデザインとアクティブ技術を高度に融合させた好例です。 特に注目すべきは、日射遮蔽係数と日射取得係数のバランス設計。
名古屋の気候（6地域）では、夏の日射遮蔽と冬の日射取得の両立が課題ですが、 可動式の外付けブラインドと深い庇の組み合わせで見事に解決しています。
UA値0.23は6地域では過剰スペックに見えますが、エアコン1台での全館空調を 実現するには必要な性能。結果的にランニングコストの大幅削減に成功しています。
このエコハウスは、パッシブデザインとアクティブ技術を高度に融合させた好例です。 特に注目すべきは、日射遮蔽係数と日射取得係数のバランス設計。
名古屋の気候（6地域）では、夏の日射遮蔽と冬の日射取得の両立が課題ですが、 可動式の外付けブラインドと深い庇の組み合わせで見事に解決しています。
UA値0.23は6地域では過剰スペックに見えますが、エアコン1台での全館空調を 実現するには必要な性能。結果的にランニングコストの大幅削減に成功しています。
年間エネルギー収支の実測データ
年間消費エネルギー
冷暖房1,250 kWh
給湯850 kWh
換気・照明・家電2,400 kWh
合計消費量4,500 kWh
年間創エネルギー
太陽光発電（10kW）12,000 kWh
自家消費分4,500 kWh
売電分7,500 kWh
年間光熱費収支：
電気代支出：0円（自家消費でカバー）
売電収入：150,000円（@20円/kWh）
年間150,000円の黒字
電気代支出：0円（自家消費でカバー）
売電収入：150,000円（@20円/kWh）
年間150,000円の黒字
10年後を見据えたメンテナンス計画
初期コストだけでなく、長期的なメンテナンスコストも考慮した素材選定を実施。
外壁：ガルバリウム鋼板
- • 耐用年数：30年以上
- • メンテナンス：15年毎に部分補修（約30万円）
- • 選定理由：塗り替え不要で長期的にコスト削減
屋根：ガルバリウム鋼板（立平葺き）
- • 耐用年数：40年以上
- • メンテナンス：20年毎に防水シート交換（約50万円）
- • 太陽光パネル一体型で美観も確保
設備機器の更新計画
- • エアコン：15年（約15万円）
- • エコキュート：10-15年（約40万円）
- • 熱交換換気：モーター15年、本体25年
- • 太陽光パネル：25年保証、パワコン15年
30年間のメンテナンスコスト試算：約350万円（一般的な住宅の半分以下）
エコハウス設計の重要ポイント
1. シミュレーションの重要性
設計段階で日射シミュレーション、温熱環境シミュレーションを実施。 年間を通じた快適性とエネルギー消費を予測し、最適化。
2. 地域特性への対応
名古屋の蒸し暑い夏と、意外と寒い冬の両方に対応。 特に梅雨時の除湿対策として、再熱除湿機能付きエアコンを選定。
3. バックアップシステム
停電時でも最低限の生活が可能。V2Hで電気自動車からの給電、 太陽熱温水器は電気不要で給湯可能。
4. 将来の拡張性
蓄電池の後付けスペース確保、配管・配線の余裕、 将来の技術革新にも対応可能な設計。
エコハウスを建てる方へのアドバイス
投資回収の実績：追加投資600万円（一般住宅との差額）を光熱費削減と売電収入で 約12年で回収見込み。その後は純粋な利益に。
設計事務所選びのポイント：
- パッシブデザインの実績があること（作品集で確認）
- 温熱環境シミュレーションができること（必須）
- 省エネ建築診断士などの資格保有者がいること
- 竣工後の性能測定・検証を行っていること
最後に：エコハウスは「我慢の省エネ」ではありません。 適切な設計により、少ないエネルギーで最高の快適性を実現できます。 初期投資は必要ですが、長期的には必ずペイします。